12月57座城市新建商品住宅价格环比上涨 11月为50座

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金融业网站消息国家统计局今天发布了2017年12月70个大中城市的住宅销售价格统计数据。数据显示，2017年12月，在70个大中城市中，57个城市新增商品房价格逐月上涨，11月，50个城市新增商品房价格上涨。在15个一线和热点二线城市中，8个城市新建商品房价格环比上升，3个城市持平，4个城市环比下降；同比增长大多下降。就二手房而言，除深圳以外的一线城市均环比下降，而热门的二线城市则喜忧参半。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟在解释中指出，在70个大中城市中，一线城市房价持平或下降，二三线城市房价较上月略有上涨；一线城市房价同比涨幅继续下降。

12月份的二手房价格:在一线城市中，只有上海的房价较上月上涨，而大多数二线城市的房价较上月上涨

数据显示，在15个热点城市中，8个城市新增商品房价格上涨，3个城市持平，4个城市下降；在一线城市中，只有上海环比上升:

12月份北京新建商品房价格同比上涨0.0%(原值0.0%)，同比上涨-0.2%(原值-0.3%)。

上海12月份新建商品房价格同比上涨0.3%(原值0.0%)，同比上涨0.2%(原值0.3%)。

12月份深圳新建商品房价格同比下降0.2%(原值下降0.2%)，同比下降3.0%(原值下降3.2%)。

广州市12月份新建商品房价格环比为-0.3%(前值-0.1%)，同比为+5.5%(前值+6.6%)。

在受欢迎的二线城市中，天津、南京、无锡、济南、郑州、武汉和成都环比上升，福州和厦门环比下降，杭州和合肥环比持平。

12月二手房价格:一线城市仅在深圳上涨，受欢迎的二线城市涨跌互现

12月份二手房价格方面，除深圳以外的一线城市上涨了0.4%，而北京、上海和广州都出现了下跌:

12月份北京二手房价格环比下降0.4%(前值为0.5%)，同比下降1.6%(前值为0.9%)。

去年12月，上海二手房价格环比下降0.1%(前值为0.3%)，同比上升0.3%(前值为0.1%)。

12月份广州二手房价格环比下降0.4%(前值+0.1%)，同比上升9.8%(前值+11.7%)。

12月份深圳二手房价格同比上涨0.4%(前值+0.1%)，同比上涨1.5%(前值+1.0%)。

在热门的二线城市中，合肥、武汉和成都环比上升，天津、杭州和无锡环比持平，南京、福州、厦门、济南和郑州环比下降。

统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说:

12月，“分类调控、城市政策”的房地产市场调控政策效应继续显现。70个大中城市中，15个热点城市新建商品房的环价均在稳定区间内变动，房地产市场整体保持稳定。从环比来看，四个城市的新建商品房价格都有所下降，下降了0.2到0.3个百分点；北京、杭州和合肥是平的。9个城市新建商品房价格同比下降0.2-3.0个百分点，新建商品房价格低于去年同期。

据估计，一线城市新建商品房和二手房价格同比增幅已连续15个月下降，12月份分别比11月份下降0.1和0.4个百分点。二线城市新增商品房价格同比上涨0.4个百分点，二手房价格同比上涨与上月持平。三线城市新增商品房价格同比增幅与上月持平，二手房价格同比增幅连续5个月下降，较上月下降0.1个百分点。

据初步估计，12月份，一线城市新建商品房价格环比持平，二手房价格环比下降0.1%。二线和三线城市新建商品房价格分别上涨0.6%和0.5%，增速比上个月略有提高0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.3%，与上月持平。

附2017年12月70个大中城市住宅销售价格统计