首开、房地集团合并重组落定

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北京首创发展控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)与北京房地产集团有限公司(以下简称“房地产集团”)的并购重组终于落地。3月11日上午，北京商报记者今天从北京SASAC宣传部获悉，3月9日，北京市委、市政府召开了首开集团与房地产集团重组会议，宣布两家企业合并重组。

北京市国有资产监督管理委员会有关负责人介绍，此次重组充分贯彻党的十九大精神，加快国有经济布局优化、结构调整和战略重组，促进国有资产保值增值，推进国有资本做强、优、做大的具体实践，是全面深化市属国有企业改革的重要举措。

首开集团成立于2005年12月，是在北京市国资委的领导下，由程凯集团和田弘集团合并重组而成的市级大型国有企业集团。其业务范围主要包括房地产开发与管理、物业管理、土地一级开发、投资和资产管理。2018年，总资产已超过2000亿元，年面积数千万平方米，物业管理面积约4500万平方米。

房地产集团成立于2005年4月，前身为北京第一房屋建筑工程公司、北京第一房屋管理公司等成立于20世纪50年代初的老企业。据其官方网站介绍，自2007年以来，房地产集团已成为接收、管理和处置SASAC非经营性资产的平台。

3月9日，“首开集团与房地产集团合并重组”的问题开始在市场上蔓延。据网上消息，同一天下午，首开与房地产集团在首开集团总部会议室举行了重组合并公告会。据消息称，房地产集团将并入首开集团，合并过程将在一级开发和工棚改革中逐步完善，二级开发的房地产和物业将根据未来不同的业务进行调整。他还表示，“两党领导人的立场已经改变，或者这是一个很有可能发生的事件。”

关于并购重组的具体内容、目前进展和领导层变动，北京商报记者今天致电首开集团和房地产集团，但截至发稿时，尚未收到任何回复。

首开集团和房地产集团的合并重组并不是北京近期管理国有企业的唯一举措。据媒体报道，3月7日，经北京市委、市政府批准，SASAC决定对北京国资管理中心和中关村产权交易服务集团有限公司进行合并重组..

“这次改制是全面深化国有资产和国有企业改革，促进我市国有资本做强做大的重要举措。”北京市国资委相关负责人表示，双方的合并重组有利于充分发挥国家行政中心的平台功能，促进四板市场与新三板资本市场的联动，积极开展业务创新，扩大服务覆盖面，促进北京多层次资本市场的发展。此外，此次重组将有助于进一步搭建市属国有企业与中关村高新技术企业、中小企业之间的桥梁，支持中关村中小企业快速发展，推动国有企业不断提升科技创新能力，加快转型升级。

《北京市2019年政府工作报告》指出:“要深化国有企业改革，加快由企业经营向资本经营转变，做好国有资本投资和公司试点工作。”推进国有经济战略性改组，降低企业管理水平，推进混合所有制改革，增强国有企业科技创新能力。

通策研究院首席分析师张宏伟指出，从地方政府角度来看，加快国有企业内部整合重组可以避免房地产业务涉及的多个平台之间的竞争，而整合后新平台的资产和规模将会增加，市场竞争优势也会增加。从市场结构来看，市场集中度越来越高，上述并购重组有利于提高企业的市场竞争力。