长春经开区：“拎包入住”式招商成新常态

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“丛林蚂蚁云超级应用自正式投入运行以来，已经在网上销售了数百个品牌和近1万种商品。到目前为止，在线应用客户已经增加到53，000人。”近日，长春丛林蚂蚁电子商务有限公司负责人刘冀生表示，企业的快速发展得益于企业直接拎包平台的建立。

长春丛林蚂蚁电子商务有限公司是一家新兴的零售电子商务企业。通过租用标准厂房，企业无需建造仓储中心，大大节约了生产成本和时间成本。

这不是巧合。何志中鹰吉林科技有限公司也是受益企业之一。

进入“中英何志”生产车间，整个车间整洁宽敞，各种“高层”设备排列组合有序，加工好的产品整齐堆放在成品区。“我们现在有足够的订单，我们的生产和销售正在蓬勃发展。生产能力已达到年产100兆瓦时的绿色清洁新能源电池。”中影何志吉林科技有限公司副总经理刘洪枪表示，新能源电池生产前期压力大，建设周期长。设备调试只需一年时间。租用标准厂房可以节省企业申报土地和基础设施建设的时间，相当于提前两年半投产。"我们今年还将扩建新工厂。"刘洪枪认为，经济开发区的标准厂房为企业的发展积累了后劲。

从“引凤筑巢”到“筑巢引凤”，“住在包里”正成为经济开发区招商引资的新常态。

“传统的招商引资一般遵循‘邀请洽谈—选址、征地—建设落地项目’的招商模式。受金融环境、环保政策、土地资源等因素影响，项目建设进度相对缓慢。”经济开发区相关负责人解释说，过去无论投资规模大小，每一个项目建设征用的土地都必须与相应的生产要素独立匹配，这不利于土地的集约和节约利用，也占用了大量资金，不利于企业集中财力进行生产。然而，通过建造一个标准的厂房来吸引投资和让企业留在袋中，企业进入开发区的障碍被提前消除，零缓存和零等待项目的土地。

出于这种考虑，近年来，国家经济开发区控制集团秉承“经营开发区”的理念，在专用车园区、新兴工业园区、陈良园区、昌图园区、浦东路园区内，建设了51个标准厂房，面积447，000平方米，7个公寓，面积52，000平方米，3个办公楼，面积27，000平方米。目前已有34家企业入驻，租赁面积(厂房和办公楼)32.3万平方米，入住率68%。

“标准厂房的建设不仅突破了经济开发区土地利用的瓶颈，而且为结构转移、产业集聚和企业孵化提供了良好的环境。”据长春经济开发区相关负责人介绍，mainland China汽车电子传感器、有成车灯模具等制造项目正是通过租赁标准厂房快速投产，为长春市汽车零部件行业积累了发展潜力。产业结构调整也取得了初步成效，如中国科学院苏州医学工程研究所医疗设备项目、欧华面条和福瑞沃德食品生产项目、吉林中路特色产品项目、天火专用车改造项目等。，成为经济开发区实体经济的生力军。此外，标准厂房也吸引基于平台的项目在地面上运营，为吸引投资提供了新的途径。像吉林金宏创业服务有限公司的吉林新能源汽车创意产业园项目，已经引进了30多家新能源汽车销售和零部件生产企业，市场化的产业集群正在形成。(宋丽)