快讯：绿城与蓝城联手拿下江西田园综合体67%股权

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乐居财经新闻陈辰6月3日，绿城中国(03900.hk)宣布绿城和蓝城共同获得江西省园林综合体67%的股权。

据悉，绿城镇(本公司全资子公司)、蓝城(宋卫平联系人及本公司关联人)和帕夫洛农业科技(独立第三方)今日就项目公司达成投资合作协议。

投资合作协议签订之日，项目公司为帕夫洛农业科技全资所有，注册资本5000万元，资本公积4300万元。根据投资合作协议，绿城镇和兰城分别向项目公司出资约6593.9万元(其中注册资本5151.5万元，资本公积1442.44万元)和6400万元(其中注册资本5000万元，资本公积1400万元)后，项目公司的注册资本约为1.52亿元。

据绿城集团称，绿城预计将利用集团的内部资源或外部融资为其投资提供资金。

据悉，到目前为止，该项目已在Pavlo生态谷一期道路、水库、停车场等基础设施建设方面取得进展，并进行大量的农业种植探索，还获得了国家4a级旅游景区的地位，是八个国家级牧区综合项目的试点项目之一。协议签订后，项目公司将参与江西省高安市的项目，该项目涉及生态旅游、现代农业、绿色食品加工和特色城镇的开发，以及高安市用于这些目的的土地招标和收购。

项目公司的董事会将由三名董事组成。每个合资伙伴将提名一名董事。帕夫洛农业科技公司将有权提名项目公司的董事会主席。

在项目公司的管理方面，项目公司总经理(由蓝城提名，项目公司董事会任命)将负责项目管理。绿城镇和布法罗农业科技将分别有权提名副总经理。首席财务官由绿城镇任命，财务经理和财务人员分别由蓝城和布法罗农业科技任命。两名监督员(一名由绿城镇提名，一名由巴弗洛农业科技提名)将根据适用的法律法规负责监督项目公司。

在利润分配方面，由于巴维洛农业技术对项目公司的贡献和项目在出资前的情况，项目公司的可分配利润将按20.3%:19.7%:60%的比例分配给绿城、蓝城和巴维洛农业技术，直至分配给巴维洛农业技术的利润超过其在项目公司中的持股比例应得的金额2.36亿元。此后，可分配利润应根据项目公司中合资伙伴各自的持股比例进行分配。

但根据协议，如果项目公司在签署投资合作协议后一年内未能获得帕夫洛生态谷项目800亩国有建设用地的使用权，绿城可以选择出售，应绿城的要求，帕夫洛农业科技和蓝城将获得绿城在项目公司的全部权益。出售对价应为绿城镇对项目公司的实际出资额加上年利率为9%的利息。

绿城集团表示，帕夫洛农业科技已根据项目规划要求展示了其在农业发展、生态旅游和研究方面的经验和能力，集团与蓝城在房地产开发、销售和管理方面的合作将是互利的。董事相信，本集团、蓝城及巴弗洛农业科技之间的合作将通过各自的优势和协同作用使项目盈利，扩大公司的资产和利润基础，进一步巩固本集团作为中国优质地产开发商的地位。