步行街改造注重魅力值提升

本篇文章1739字，读完约4分钟

步行街是一个城市各种商业资源的聚集场所，是一个城市美丽的名片，是人们休闲娱乐的好地方。步行街的质量建设关系到商业的高质量发展，关系到满足人们对美好生活的需求。日前，商务部流通产业发展司编制的第四次步行街改造升级工作简报发布，将包含步行街改造升级的城市与“引进来”和“走出去”相结合，走出了一条提升不同特色步行街魅力价值的道路。

新政策，新服务，老街，新面貌。

北京出台了一项新政策，鼓励发展“第一商店经济”。为了促进首都消费市场的国际化和品质化发展，刺激时尚消费和品牌消费，北京市商务局近日出台了《鼓励商业品牌第一店发展的若干办法》，对在北京设立品牌第一店的国际品牌、国际品牌授权代理商和本土品牌企业给予高达500万元的资金支持，并优先支持品牌第一店落户王府井等地区。

沈阳通过“走出去”和“引进来”进行标杆学习和研究，将先进经验融入中街升级改造中。在国际上，借鉴韩国首尔明洞的发展定位、功能区设置和街区管理模式，借鉴加拿大蒙特利尔地下商业街的廊道设置；在国内，我学习和分析了成都宽窄巷子的经营管理经验，并前往南京、成都、重庆等地进行调研。

日前，上海率先推出离境退税“买退”服务，进一步提高了海外消费者退税服务的便利性和满意度，增加了“上海购物”的吸引力。值得一提的是，位于南京路的新世界大丸百货已成为首批三家试点店之一。在试运行的第一个月，它成功地向来自日本和澳大利亚的乘客发出了“立即购买并退款”的申请表。

3月23日，成都宽窄巷子里的一条小巷子——熊猫文庄街区举行了开街仪式。许多熊猫文创作品集中亮相，吸引了许多市民和游客驻足观赏。到目前为止，小童巷的14家商户已经调整了他们的商业业态，文庄街这一“高雅生活”已经初具规模，并逐渐成为宽窄巷开发区的一个新的热点。

此外，哈尔滨市加强了协调与合作，明确了分工，研究部署了中心街改造升级；南京着力着眼长远发展，突出地方特色，高质量推进南京夫子庙步行街改造升级；杭州致力于将湖滨街建设成为最时尚、最智能、最人性化的新型消费示范街区，打造“醉杭州”的典范，提升城市品质；青岛通过组织试点，推荐台东三路步行街申请中国第二批步行街改造升级试点，并进一步明确了近期和远期目标；郑州市建立了例会制度、工作台帐制度和月度通报制度三大工作机制，为各项工作的持续扎实开展提供了制度保障。

抓住它的精髓。其他山上的石头可以攻击玉

正如简报中提到的，许多人首先想到的是维也纳著名的金色大厅，但在维也纳还有另一张金色名片——克顿街，名为“金色大厅”。

克顿街地理位置优越，交通便利。因为它是奥地利发展最快的商业区，创造了大量的就业机会，而且街道是U形的，所以它被称为维也纳的“黄金U”。

该街区的营业面积超过5万平方米，年销售额约40亿欧元，是中欧和东欧最大的商业街。肯顿街毗邻维也纳许多标志性景点和文化场所，建筑风格优雅，名店众多，文化活动丰富。像萨哈这样的百年老店随处可见，不仅吸引了世界各地的游客来这里旅游购物，也是当地居民放松和聚会的好地方。

克顿街之所以形成今天的规模和影响，主要是由于以下三个方面:

首先，要以总体规划和科学合理的布局为指导。1974年，政府将肯顿街改造成第一条商业步行街。2009年，它被列为进一步扩大步行街网的13个重点发展领域之一。肯顿街的发展规划虽然起步较早，但却是全面的、科学的、前瞻性的。例如，在建设初期，考虑了维也纳电力、热力和水力网络管理的布局特点，预留了各种接口和后期开发的空客房，为店铺运营和游客购物休闲提供了更好的基础设施条件。

第二，保护历史文物，加强文化遗产。肯顿街有许多文物，如国家歌剧院、斯蒂芬大教堂、贝多芬故居等。市政府十分重视文物古迹的保护和修缮，尽可能地保护它们，并通过招标定期进行修缮。此外，私人古建筑受到法律法规的限制，不得擅自改变其结构，禁止安装空外部机器来保护古建筑的整体外部特征，从而有效提高了街区的整体质量，将古典艺术与商业购物完美结合。

第三，注重宣传推广，提升品牌效应。维也纳市政府通过纪录片、广告和小纪念品在机场和火车站等旅游聚集区进行准确的宣传。结合当地传统习俗组织新年庆典、音乐会等大型活动，强化步行街的品牌效应，丰富当地居民的文化娱乐生活，进一步刺激消费。