管清友：房地产从“黄金时代”过渡到“白银时代” 仍长期看好

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“如果你买不起房子，你就得买房子。”——金融学院院长关庆友在2018年博鳌亚洲论坛上发表演讲。在今年的博鳌论坛上，关庆友在接受腾讯新闻专访时继续重申了他对房地产市场的长期乐观看法。

他表示，房地产行业应该从供需两方面来判断，从长远来看，其发展前景非常明朗。未来，其平均回报率将会相对较高，也将是一个需求相对较强的行业。尽管其目前的发展速度和繁荣程度不如过去二十年，但它也从“黄金时代”过渡到了“白银时代”。

他分析说，目前中国的城镇化还没有完成，私人城镇化率还不到60%。虽然它已经逐渐进入老龄化社会，但它的存量非常大。因此，从长远来看，房地产市场在一、二十年内有一个相对好的发展期是没有问题的，这实际上是业界的共识。