长实考虑出售内地30亿美元房地产 德信中国业绩潜力加速释放领跑中小房企

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据知情人士透露，香港最大的房地产开发商之一长江实业集团正考虑出售上海一个大型项目的股权。这个标志性工程——尚高场——位于上海市西北部的普陀区；2011年开始建设时，它被称为这个金融中心最大的综合性城市发展项目之一。据知情人士透露，长实集团的股权出售可能会使整个项目价值达到约200亿元人民币(合29亿美元)。长寿集团持有该项目60%的权益。

日前，中智研究院发布了2019年1-4月中国房地产企业销售业绩100强名单，整体销售规模达到较高水平。值得注意的是，中西部地区和长三角地区的一些深耕住宅企业表现良好，抓住地区和城市的潜力释放机遇，通过在城市和地区的深耕，实现了销售规模的稳步增长。其中，今年2月在香港交易所上市的德信中国(02019)就是其中之一。

根据中国参考研究院发布的数据，2019年1月至4月，德信中国累计销售额约134.6亿元，排名第63位，累计销售面积约78.7万平方米，合同销售额同比增长约40%，在中小房企中表现突出。

德信中国以浙江省为其扎根发展的起点，经过20多年的深入培育，树立了鲜明的“航拍精工”品牌形象。作为中国最发达的省份之一，浙江省经济实力雄厚，核心地区住房需求和增长潜力巨大，为公司的发展提供了充足的动力。近年来，德信中国不断扩张和发展，其业务地图已从浙江省扩展到长三角和华中地区。随着长三角一体化升级为国家战略，它将成为中国未来经济增长的主导区域，这将为公司未来的发展提供更广阔的前景。由于其深化布局的前瞻性战略，德信在中国的业务近年来取得了快速增长。根据公司公告，2018年德信中国的合同销售额和销售面积分别达到约396亿元和234万平方米，2016年至2018年的复合年增长率分别达到55.5%和48%，增长势头不容低估。

德信中国在实施“深化浙江，布局长三角和中国主要枢纽城市”的战略布局的同时，也在不断优化和升级自身的商业模式，加快“一体两翼”的商业发展战略和产品、运营体系的标准，帮助现有企业实现规模、利润、品牌等维度的均衡发展。随着德信中国进入国际资本市场，公司将成功开辟新的融资渠道，品牌形象和对人才的吸引力将进一步增强。预计其未来表现将继续加速。