去地产化 王仁果主导泰合集团轻资产发展

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每一个记者陈星每一个编辑姚志宇

王仁国一手成长起来的太和集团，曾经依靠房地产发家致富，后来逐步建立了六大产业。

近年来，泰和集团逐步启动了“去房地产、大金融、大健康”的轻资产转移。2017年3月，太和集团董事长王仁国在接受《商业日报》采访时表示:“就个人而言，集团只有两个业务板块，一个是金融，一个是产业。在这些行业中，排名第一的是大型医疗行业。”

作为泰和集团发展大型健康产业的主要平台，泰和健康近三年表现不佳。尽管2017年前三个季度出现亏损，但在2018年1月4日晚，泰和健康宣布2017年有望盈利。记者注意到，部分净利润来自出售房地产资产。

●王仁国:集团产业分为金融和产业

在王仁国的家族史中，房地产和金融是两个不可回避的话题。

本世纪初，国内房地产市场蓬勃发展。2002年，王仁国创办了四川泰和房地产开发有限公司(后更名为泰和房地产)，并迅速站稳了脚跟。截至2015年，泰和地产开发的房地产项目已遍布成都、绵阳、南充、广安，累计开发面积约300万平方米，资产超过100亿元。

金融也是王仁国关注的领域。根据泰和集团官方网站，先后参与了巴中农村商业银行、广安恒丰农村银行等多家金融机构。它是邯郸银行和四川仪陇农村商业银行的大股东，并控制广安思源农村商业银行作为主要发起人。目前，集团已独立和联合设立了多个专业基金，并拥有四家担保公司和小额贷款公司。

在王仁国的棋局中，房地产和金融这两大业务有着不同的命运。2017年3月，王仁国曾向《商业日报》记者表示:“从2012年开始，泰和集团开始了去房地产化、大金融化的行动，逐步完成了从重资产到轻资产的转型。”

“对于泰和集团来说，房地产无疑是一项沉重的资产，资本回报率低，现金流紧张。现在，泰和集团想转型为商业地产经理。对于我们的自给自足的贸易城市、购物中心、办公楼和其他物业，我们的角色是作为一个商业和物业经理，用大量的资产来做少量的资产运营。”王仁国说道。

相应地，泰和集团加快了金融业的布局，涉及银行、基金、保险、担保和小额贷款等多种金融形式。2017年4月，太和集团还与加拿大皇后金融集团签署了合作协议，并获得后者51%的股权。后者是一家主要从事基金、保险、证券、税收和财务规划的公司。

此外，泰和集团还计划斥资43亿元人民币收购宏达股份的控股权。据外界分析，泰和可能通过宏达旗下的四川信托和洪欣证券获得信托和证券牌照。

王仁国在上述采访中还向记者透露，泰和集团当时正在与两家公司合作，一家是人寿保险公司，一家是财产保险公司。他还表示，该集团“显然旨在获得全面的财务许可”，我们在集团层面有六个业务部门。但对我个人来说，只有两个主要部门，一个是金融，另一个是工业。

记者注意到，太和健康发布的关联交易公告显示，太和集团控股的广安思源农村商业银行2015年末总资产为5.34亿元，2015年实现收入167.02万元，净利润亏损1057.83万元。截至2016年底，思源银行总资产达到84.18亿元，比上年增长14倍以上。2016年，收入8336.51万元，净利润1898.54万元。

●泰和健康是健康的主要平台

王仁国表示，仅次于金融，健康产业排名第二。它计划将泰和健康作为集团大型健康产业的主要平台。

根据泰和集团官方网站，集团还持有鹤壁集团的三家医药子公司、一家国家级专科医院和一家医药企业，并逐步建立和完善以医疗制造(药品和器械)、医疗保健和医疗服务为主体的大型健康医药产业。

根据王仁国的假设，预计专业医院在实现盈利后将被纳入上市公司，并逐步覆盖医疗管理、医疗保健等医疗服务的整个产业链。

但是，泰和健康近三年的表现并不好。2015年，泰和健康的收入为4.63亿元，净利润为3741万元。2016年，公司净利润为8250万元。2017年前三季度，公司净利润亏损5234.5万元。

在2016年和2017年，泰和健康两次出售其房地产资产以获得巨额收入。关于泰和健康于2017年出售房地产资产一事，深交所发出询证函，监督并询问公司是否有动机在年末调整利润。

1月4日晚，泰和健康发布了2017年业绩预测，称报告期内预计净利润为1.6亿至1.9亿元。该公司表示，报告期内的重大资产重组带来了较大的利润增长。

根据泰和健康此前披露的数据，出售康野房地产100%股权预计将使公司2017年净利润增加1.46亿元，扣除企业所得税影响后，净利润将增加8607万元。

2017年12月12日，泰和健康还宣布，公司将通过控股子公司华申钢结构参与组建项目公司，并切入市政ppp项目领域，预计将对公司未来的年度业绩产生一定的积极影响。

2018年1月4日上午，国家商报的一名记者来到太和健康办公室，该公司的一名员工说:“我以前大约一年见过王先生十次，但最近两个月都没有见过他。”

关于王仁国的损失，太和健康的一位相关人士表示，“公司的生产经营仍处于正常运行状态。”记者将采访问题发送到公司秘书长办公室，但截至发稿时，尚未收到任何回复。

除金融和大卫生部门外，在文化旅游产业层面，泰和集团于2016年宣布，已投入巨资建设“青城山国际旅游度假区”，总投资366亿元；在教育领域，泰和集团拥有包括四川文选职业学院在内的三所高职院校。据泰和集团介绍，已形成“突出金融主业，大健康、文化旅游、房地产、教育、农业等相关产业协调发展”的产业布局。

毫无疑问，总资产超过200亿元的商业企业太和集团，在轻资产改造过程中仍需要王仁国掌舵。