2019，和杭州楼市一起等待康波

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那些杀不死你的人只会让你更强大。

-尼采

第一部分

“对不起，我得等三张桌子坐下。”引座员看上去很抱歉。

现在只是元旦的第五天，凯瑞中心找不到四个人下午茶的座位。维达花园餐厅客满，瓦格纳餐厅客满，星巴克客满...传说中的经济衰退似乎已经在这个净红色的城市消失了。

终于找到了一张桌子，她喝了口茶，说:“2018年，我没有买套房。”

不仅如此，在过去的几年里，F女士已经相继卖掉了杭州和厦门的房子。目前，她在城西只有一栋学区的房子供自己居住，还有一栋临江的房子出租。

F女士是一位私人企业家，也是“地板”的粉丝。她喜欢买房，至少已经买了十几栋房子、商店和办公楼。

自去年夏天以来，F女士逐渐瞧不起房地产市场。作为一名投资者，她的丈夫是周期之王周金涛的忠实信徒。两个亲戚在春节期间聚在一起，一致认为康博周期将在2019年到来，所以不适合买房。

已故中信泰富首席经济学家周金涛继承了俄罗斯康德拉耶夫的理论，认为每隔50-60年，世界将经历一次大的经济周期。

他预测2018-2019年将是康柏周期中“无可挽回的一年”。

我们应该在2018年持有现金和黄金，直到2019年出现一个重要的买入点。在那个低点，你可以用现金买很多便宜的资产，包括房子！

我相信在中国有无数的女士在等待一个大的改变。几年前的网络裁员传闻和宇宙中最大的房地产企业碧桂园的销售额在新年的一月同比下降了52%，似乎暗示着什么。

这种即将来临的雨的味道提醒我，法国牧师诺查丹玛斯的“世界末日”预言是20年前年初最热门的话题。

很少有人真正相信明天是世界末日。

但世界末日迟早会到来，否则就不会有刘的《流浪地球》。同样，我们可能不太相信周金涛，但我们知道这个周期迟早会到来。

我们如此热衷于预测，也许只是为了减轻不确定性带来的焦虑和压力。

第二部分

在自找麻烦的问题上，人的能力是无限的。

虽然我们生活在人类历史上最富裕的时代，大多数人没有食物和衣服，享受着最新的技术，如手机、电脑、汽车、高速铁路和互联网，但在经济版的头条新闻中，坏消息似乎总是多于好消息。

来自卑微家庭的弟子哀叹阶级的固化，但是拥有大家庭的家庭担心他们三代都不会富有。历经艰辛，我终于怀上了第二个孩子，我开始彻夜不眠，为学区“破纪录”。

每年，我们周围的人都会得到提升，获得报酬，一夜暴富。一些人没有投资，在股票市场上遭受了巨大的损失。

具体到住房，2017年杭州人均居住面积达到36.4平方米，杭州有39.4万人拥有2套以上住房，杭州有多达28.5676套市场化租赁住房

这是一个不缺房子的时代，但我们比任何时代都更担心房子。

那些没有上车的人担心房价会继续上涨，那些拥有多套房的人担心房价会暴跌，那些拥有高杠杆率的人担心他们无法从亚运会红利中幸存下来。

2018年，中国出生人口大幅下降，居民负债率持续上升，北方及深层二手房价格下跌，四线城市第三套住房开始退潮...这对许多人来说是坏消息，对那些观看空.的人来说是好消息

主要城市的限价令已经逐步放开，杭州的二手房交易量已经回升，1月份的土地拍卖也变得异常激烈...这对观看空的人来说是坏消息，对观看的人来说是好消息。

我们似乎找不到一个让每个人都快乐的状态。

几千年来，尽管人类的生活方式和工具发生了变化，但动机和目标却保持不变。

自然和历史与我们的善恶观不一致。他们视生存者为“美”，而失败和被淘汰者为“恶”。美与恶将永远共存。

根据《反脆弱性》一书，压力和随机性对个体的影响是为了确保适者生存，从而提高一个物种的整体适应性。

整体而言，商业社会会牺牲本地“个人”，即一些竞争力不足的公司或个人，来促进整体的增长和繁荣。一个接一个，个别的失败恰恰是为了保持整个系统的抗脆弱性。

无论生活在2019年还是9012年，压力和不确定性是人类永恒的命运。

第3部分

F女士说，每次她买房子，她都要和丈夫大吵一架，因为他总是认为房价会下跌。

当然，后来的事实一次又一次地击中了他的脸。在买房的问题上，大多数夸耀宏观和理性的男人都错了，而女人凭直觉赢了。

但这一次，F女士和F先生出人意料地达成一致，但她又害怕了:这次会发生什么未知的事情？

因此，在每一个新年的开始，有些人希望“地板”将提供购买房子的最终秘密，我们总是想告诉区别和退出穷人。

我们永远无法提供一个让每个人都满意的标准答案。

我们永远也不能提供一个正确的答案，可以把它放在无限时间空的某个时间和某个地点。

事实上，财富是一种生产和交换的秩序和过程，而不是囤积货物(其中大部分不能长期保存)；它是一种个人或机构的信任(“信用体系”)，而不是纸币或支票的内在价值。

滚石不生苔。我们每天只能沉浸在宏观或微观的信息中，总是像乔布斯一样保持饥饿和愚蠢。

2019年，我们的每一篇新文章都将为你提供一个远离不确定性的新维度。

它只能反映世界上纷繁复杂的一枝一叶，但当一整年的信息整合成一个整体时，就可以概括为一个充满“抗脆弱性”的知识体系。

在2019年，无论是普通的一年，还是充满生机的一年，甚至是重大突破的一年，我们都准备了纸和笔。

即使康博循环真的来了，它也会增加一些个人的压力，但它也是社会系统的自我修复。

不管今年你是成功还是失败。请记住德国哲学家尼采的名言:那些不能杀死你的人只会让你更强大。

2015年苹果新闻发布会上的广告歌曲《数星星》用歌词诠释了这句名言，展现了生活在这个时代的智慧:不要再数美元，我们会数星星。

不要在追逐金钱的过程中迷失，抬头看看空的星星，数一数满天的星星。