2月中国房价：57城新建商品住宅价格环比上涨 广州继续领跑一线

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3月15日星期五，国家统计局发布了2019年2月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。

数据显示，2月份中国70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨10.4%(上月上涨10.0%)；环比增长0.5%(上月增长0.6%)。

在70个大中城市中，57个城市的新建商品房价格比上个月有所上涨，1月份为58个城市；同比而言，西宁涨幅居前，增幅为2.3%，而北上广深分别下跌0.2%、上涨0.3%和上涨1.1%。

二月份，一、三线城市新建商品房和二手房的销售价格比上个月略有上涨；二线城市新建商品房销售价格逐月上涨，二手房销售价格逐月下跌。

2月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨，二手房增速下降；二三线城市新建商品房和二手房同比增速略有上升。

在一线城市，上海的新房数量在2月份有所增加，广州继续走在前列:

2月份北京新商品房销售价格指数为-0.2%(原值+0.6%)和+2.9%(原值+2.8%)；

2月份上海新商品房销售价格指数为+0.3%(原值+0.1%)和+1.5%(原值+0.9%)；

广州2月份新建商品住宅销售价格指数为+1.1%(原值+0.9%)和+11.3%(原值+9.7%)；

2月份，深圳新建商品房销售价格指数环比持平(原值-0.1%)，同比上涨0.5%(原值-0.1%)。

3月15日，国家统计局发布了2019年2月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

一、三线城市新建商品房和二手房销售价格比上个月略有上涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手房销售价格环比下降

2月，各地继续落实地方调控的主体责任，坚持制定全市政策，促进房地产市场稳定健康发展。据初步估计，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，增速比上个月下降0.1个百分点。其中，北京下降0.2%，上海和广州分别上升0.3%和1.1%，深圳持平。

二手房销售价格环比上涨0.1%。其中，北京和深圳分别增长0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新增商品房销售价格比上个月上涨0.7%，连续三个月保持不变；二手房销售价格环比下降0.2%，比上个月高出0.1个百分点。35个三线城市新增商品房销售价格环比上涨0.4%，增速环比下降0.2个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。

二是一线城市新建商品房销售价格同比上涨，二手房增速下降；二三线城市新建商品房和二手房同比增速略有扩大

2月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.1%，环比上涨0.8个百分点；二手房销售价格同比上涨0.3%，环比下降0.1个百分点，环比下降1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，增速比上个月分别提高0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，增速比上个月高0.1个百分点。