明年底前不动产登记5日办结

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中新社北京三月十一日电(记者、王)据中国政府网站报道，国务院办公厅近日发布了《关于缩短房地产登记时间的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出，2019年底前，流程将得到精简和优化，全国各市县一般登记和抵押登记业务的办理时间力争分别减少到10个工作日和5个工作日以内；到2020年底，我们将努力将其减少到不到5个工作日。

通知提出了三项主要任务。在推进信息共享与整合方面，建议建立基于数据共享与交换平台的跨部门信息共享与整合机制，推进“网上房产登记+”，打破“信息孤岛”。相关部门和单位应及时提供房地产登记相关信息，加强与房地产登记机构的协作和信息整合，在2019年底前实现互联互通和共享。如果与房地产登记相关的材料或信息可以通过共享交换平台直接提取，申请人无需重复提交，提取的材料不得用于房地产登记以外的任何目的。

易居研究院智库中心研究主任严跃进认为，进入共享交换平台的数据有多种类型，如房屋竣工验收备案信息、土地出让和规划信息、土地闲置信息、国有企业存量土地信息等。类似的数据将在跟踪市场动态和推动各种改革方面发挥积极作用。此外，《通知》提出积极推进“网上+房地产登记”政策，预计后续购房者和业主可以通过互联网平台实现更便捷的信息查询和信息使用等功能。

针对办理环节多、流程不清、群众重复提交材料等问题，《通知》明确提出取消不必要的环节，合并类似环节。整合房地产登记、登记发证、支付发证，整合相关人员，提高工作效率。在房地产继承登记(非公证)过程中，公示应与审查环节并行进行，以缩短办理时间。有条件的地区，推进二手房转让登记和抵押登记等相关登记项目的申请、受理和审查工作一起进行。

“压缩不动产登记，特别是合并不动产登记、认证和许可，意味着从买房子到申请产权证的时间将被压缩。如果住房制度改革结合起来，后续的购房合同也不会被排除。在签署和处理贷款后，您可以在短时间内获得房地产许可证。”阎跃进解释道。