大学毕业生能“半价买房”？这个城市的新政刷爆全网！

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今年以来，海口、杭州等地相继出台了新的人才引进政策，内蒙古呼和浩特市最近也加入了这支队伍。其中，大学毕业生可以半价买房的内容引起了极大的关注。“半价买房”的条件是什么？这项政策的推行会如何影响本地人才的引进和本地物业市场？

《办法》明确了在试点范围内就业或自主创业的全日制本科以上(含)毕业生可申请享受住房政策。

大学生住房工程由大学生住宅和大学生公寓两部分组成。最令人担心的是，文件中提到“大学毕业生住宅的平均售价是根据项目所在地区市场价格的50%来确定的，如果是按揭或公积金贷款，最低首付比例可以是20%。”

中原地产首席分析师张大伟:从购房五折的角度来看，目前中国普通人才没有这么大的折扣。

虽然“五折购房”和“两折首付”很快引起了媒体的关注，但央视财经记者发现，“半价买房”有很多前提条件。

只有在呼和浩特科技城就业或创业的应届毕业生或3年内的应届毕业生，在呼和浩特没有住房，父母在本市没有两处或两处以上住房，且已婚的，可以半价购买住房。据业内人士称，从设定的条件来看，合格人才不会太多，这对当地房地产市场的刺激作用有限。

易居研究院智库中心研究部主任严跃进:如果把所有这些因素都考虑进去，这栋房子可能会有一个五年的销售周期，它可能无法带动很大比例的市场交易反弹。