传统企业旧址崛起新经济产业园

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■本报记者陈凌新■张德杰孙克强

在青岛平度南部的新城重庆路北侧，一个优雅、时尚、错落有致的橙红色建筑群格外引人注目。相比之下，南侧则是新拆迁的企业用地空地块，这是丰台街新经济工业园区内已经竣工并将对外开放的二期建设用地。

8人，3个月，300平方米，交易金额47亿元，预计今年税收金额可达5000万元。这是位于园区内的金峰汇鑫石油能源管理公司的当前数据。包括该公司在内，已有41家企业落户该时尚建筑综合体，其中包括安达信股权投资和城市投资文化等9个金融项目，以及数字平度和普惠农业等2个大数据项目。

丰台新经济工业园总投资5亿元，占地59亩，规划面积9.8万多平方米。一期工程占地38亩，规划面积约5.3万平方米。主要建设32栋商务办公别墅，共63套“2+1”“3+1'空房”结构丰台街道党工委书记蔡州介绍，以该项目为载体，园区将重点发展金融资本、数据智能、总部经济、商务服务等“轻资产、高质量、低能耗、智能化集成”的重点产业。

“这不是一种板状办公风格的公司感觉，而是一种四合院的模式。”冯金辉鑫石油能源管理公司副经理曹昌辉表示，门前的小桥、落地玻璃窗、二楼的南北阳台、阳伞、古色古香的圆桌木凳和独特的绿色植物，让工作更舒适、更安静，就像一个扁平的“凤栖茶馆”。在此之前，园区内有一家包装材料公司，重庆路对面有一家饲料加工厂。虽然企业经营稳定，利润微薄，但传统的厂区和产业结构却像老牛拉着重卡在夕阳中行走，与平度南部新区的城市规划和新业务发展不相适应。然后，一场“战斗”开始了，那就是给鸟换笼子和筑巢来吸引凤凰。

丰台和平度，一条新的街道，刚刚建立了六年多，正在规划一个“蝴蝶改变”的信念“建立一个良好的平台，吸引凤凰居住。”“按照一案一议的原则，五年内每个企业可以享受不同的税收优惠政策，街道负责办公空间的基本装修，企业可以免费使用三年……”因此，今年3月，李春光工业资本集团的“中国生产投资生态大会平度论坛”首次将会址移至县级市。同时，落户园区李春光工业厂房项目，中国独角兽创业大赛启动仪式将举行。

落户园区2号楼的“数字平度”项目由杭州梦工厂科技有限公司投资建设，总投资2亿元。借助数字梦——阿里互联网架构和功能，该项目形成了一批国内领先的大数据示范项目，使平度成为数字县的典范...

“原有的城市框架和产业结构已经不能适应现代区域性中等城市的发展方向。平度计划将空延伸至南方，以高质量发展为目标，重点引进新技术、新产业、新模式和新模式。”平度市相关负责人表示，丰台街新经济工业园是平度南部生态商务区的亮点。

去年以来，平度积极引导传统制造企业走出去转型升级，将搬迁后的企业异地建设区建设成新的产业集群，以改变鸟笼，发展新城市经济。“包括为丰台新经济产业园区搬迁的企业，目前，南部新区一期50家搬迁企业中，已有43家签订了搬迁协议，开始搬迁。”平度市南部新区发展领导小组办公室主任陈说。