丁祖昱：2019年是房企多元化进入全新时代的一年

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许娣乐居财经新闻3月27日，第三届新引力创新峰会在上海嘉里酒店举行。主论坛的主题是“立足主业，改变一切”，共有三个平行的子论坛:“出租房”、“资产管理”和“物业管理+智慧社区”。峰会重点讨论了房地产企业多元化经营下的主营业务，并探讨了未来房地产的发展趋势，探索更美好的生活场景。

乐居金融直接触及了整个过程。特殊主题""

在峰会上，易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，这是克里推出“新引力”的第三年。三年前才刚刚开始，这意味着许多中国房地产企业开始进入多元化领域。这并不意味着许多房地产企业在三年前没有多元化，一些第一批进入者在五年前和十年前进入了房地产多元化的浪潮。然而，可以看到，刚刚开始进入房地产多元化的领导者消失了，许多房地产企业在参与时热情高涨。参与后，他们觉得房地产多元化不太好，大部分房地产多元化产生的收入和利润与主营业务相比所占的比例很小。

回顾过去，那些一直坚持到现在的企业，特别是在房地产的多元化领域，三年多来，实际上已经取得了巨大的回报。最近，所有企业都在发布年度报告。从万科昨日发布的年报中可以看出，除主营业务外，万科的地产、物流、教育、各个领域以及冰雪等利基领域都是全国最好的，这些多元化的业务应该更强、更大、更好、更彻底。

碧桂园地产去年上市，今天的市值可以跻身中国房地产企业前20名。一家物业管理公司，几年前大家还以为是一家小公司，上市后却拥有数千亿的房地产企业，市值排名前20位，甚至超过十几家。

丁祖昱认为，随着时间的推移，我们将逐渐看到多元化的价值。2019年应该是住宅企业多元化进入新时代的一年。每个人在做之前都应该清楚地思考建筑的价值。今天，与两三年前相比，所有的资本、团队和运作都发生了翻天覆地的变化，这也是克里今天召开第三次地球引力峰会的重要原因。“我们也希望，经过过去几年的打磨和过去几年的市场磨砺，今天在座的所有与会者都将做出房地产规划。作为投资的参与者，我们可以更理性地看待中国房地产多元化的未来，更认真地找出多元化的真正价值，从而为中国未来的房地产多元化开辟一条广阔的道路。我想在座的每一位都是这条大道的见证人，也是这条路上的每一位实践者。”