与商业地产工匠邵友松对话

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邵友松多年来潜心培育商业地产，熟悉他的人亲切地称他为“叔叔”。从香港时代广场和海港城市到成都国际单项体育联合会，在叔叔带领的国际团队的运作下，一个引人注目的商业项目已经进入世界舞台，成为商业地产行业的领先标杆项目。

叔叔早年在加拿大学习，毕业后回到香港工作。1993年，他加入香港著名的房地产开发商九仓集团，在香港的海港城市和时代广场担任运营经理。最受业内人士称赞的是成都国际单项体育联合会，这是他在2013年开始自己建造的。短短几年间，该项目不仅成为中国西南地区的时尚地标，还赢得了众多国际国内行业奖项，促进了成都的国际化发展。

“我们希望能够利用商业种植来改变一个城市的发展，让这个城市走上国际舞台。”谈到商业地产运营的秘密，叔叔认为职业经理人需要有宽广的胸怀和国际化的视野:“如今，商业地产不再是封闭的租赁，而是懂得如何整合，进而引领城市的发展和人们生活质量的提高。当我们第一次建造成都国际单项体育联合会时，我们既是竞争对手，也是邻居泰科利的合作伙伴。在“互补共赢”的共识下，我们创造了许多合作机会，共同把红星路打造成今天繁荣的商业区。其中，我们多次获得市政府的积极合作和支持，如与巴黎左岸签署跨境文化交流协议，使红星路与巴黎圣日耳曼大道接轨，在成都建立第一个国际友好街区。这些都在积极打造商业区的国际形象，推动整个城市的发展。”

本着“以商业改变城市”的信念，叔叔于2019年加入程红利集团，担任其商业集团总裁，“我希望在有生之年为国家的发展做出一些贡献。果园项目是一个很好的平台。结合他在程红利集团的经历，他还将扮演“城市经营者”的角色，继续为城市的发展服务。

如今，程红利集团拥有一支国际超级团队，成员包括来自中国、加拿大、法国、新加坡、马来西亚、印尼等地的商业地产专业人士。通过业务规划、硬件建设、推广和运营等，我们致力于每一个细节。，通过全过程和积累的国际专业运作，实现未来人居和城市的梦想，使程红利集团成为西南地区商业地产的第一品牌，引领西南地区商业发展的新格局。

自加入程红利集团以来，叔叔成立了培训机构，提高员工的服务质量、工作技能和态度，建立奖励机制，加强服务文化建设。他一直认为，内部和外部管理对于一个企业实体的成功同样重要。“如果管理者知道如何教育和雇佣员工，团队所发挥的力量是不可估量的。我特别注重培训，招聘最优秀的人，但不进行培训，这无异于浪费人才。”

叔叔认为促进可持续发展是企业对社会、国家甚至人类应尽的责任。多年来，他一直积极推动可持续发展项目，特别是在节能和碳减排方面。未来，邵先生和他的团队将致力于把《花圃》建设成为世界上首个“三标合一”工程，为全球绿色可持续发展创造新的高度。2019年10月，程红利集团荣获世界五大广告创意奖之一“伦敦国际品牌奖”的“城市运营商奖”；在“2019年中国房地产时代奥斯卡”中，他被授予“2019年智慧城市运营商”的称号，这在国际上得到高度认可。

叔叔不断塑造和呈现精彩的“城市经营与发展”，这让人们期待着叔叔的又一个奇迹的诞生。(照片由邵友松提供)

编者:纪爱玲