优质养老金已经成为养老金行业的发展趋势

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2020年6月6日，位于贵州省贵阳市的中铁国际生态城大型健康生活社区——阳光谷5周年庆典圆满落幕，引领中国高品质养老产业先锋——美林花园贵阳阳光谷护理中心成为阳光谷大型健康养老行业的核心服务载体，在“居家养老、医疗结合”方面显示出巨大优势和市场潜力。

作为国际高端养老机构在中国西南地区的代表，魅力花园于2019年11月19日在贵阳正式开放，为老年人创造了一个不同于传统养老机构的生动友好的社会活动社区。美国魅力花园总监、中国魅力花园董事长、贵州太阳谷益康房地产有限公司董事长科尔·赖特(高瑞)曾表示:“我们相信，魅力花园能够代表这个市场的未来，以领先的服务改善中国老年人的生活方式。务实务实，重塑中国老年人的退休生活。”

迷人的花园阳光谷安阳中心蜿蜒的小路通向僻静的地方

在需求升级重叠政策的推动下，养老地产将迎来新的机遇

事实上，中国已经迎来了一个多层次养老金需求同时激增的时代。养老行业得到的政策支持一直是强有力的。从改革和试水阶段，到鼓励民间资本进入养老产业，大力推进居家养老，《关于中央财政支持居家养老服务改革试点工作的通知》和《智慧健康养老产业发展行动计划(2017-2020)》不断出台，并推出了“医疗结合”等模式。 随着2019年4月《关于促进养老服务业发展的意见》的颁布，中国养老服务业发展的新阶段正式到来。 强调不断完善以家庭为基础、社区为支撑、机构为补充、医疗为结合的养老服务体系，有效满足老年人多元化、多层次的养老服务需求。目前，中国魅力花园的所有项目都在以不同形式、不同层次与当地医疗机构合作，充分调动资源，实行“医护结合”。

在国内需求日益增长的背景下，养老产业的发展指日可待。根据平安证券的研究报告，“医疗与护理相结合”将是未来的大趋势，住房企业与养老资源的合作将进一步深化。预计将在双向合作建设、收购、股权参与、并购等方面进行合作。，充分整合各方资源。未来，养老地产项目运营将更加注重服务环节的轻资产战略，快速实现品牌和运营模式的出口，拓宽盈利渠道。

中国的养老产业正在发展

高瑞坦言:“老年人的生活有四大支柱:社交生活、良好的营养、持续的体育锻炼和头脑风暴。通过提供健康的膳食和多样化的活动计划，迷人花园为居民提供了一个丰富的社交环境，让他们结交朋友、寻找新的爱好并保持健康积极的生活方式。”然而，中国的养老服务还有很长的路要走。在供给方面，由于目前国内养老地产项目资金退出周期长，盈利模式尚不明确，虽然有很多试水者，但尚未形成规模，也没有公认的行业基准和成功样本。

从需求方面来看，在传统文化的影响下，中国的大多数养老模式仍然是居家养老。在这种背景下，改变供需双方的观念，寻找新的平衡点就显得尤为重要。高瑞强调，“目前，中国的养老市场仍处于起步阶段，但越来越多专注于护理、房地产、保险等领域的公司将推动其变得越来越专业化。”

养老产业的核心竞争力——“质量导向”服务

如果说巨大的需求是养老产业发展的巨大动力，那么养老服务的质量决定了产业发展的高度。近年来，“被动空窝”的中国老年人养老选择越来越多，出现了越来越多的集中式养老社区，为养老服务提供了更高的标准和更强的硬件。

作为一家有着悠久历史和丰富老年运营经验的美国知名企业，除了硬件设计智慧和安全细节外，迷人花园还提供比硬件更多的优质服务:让老年人从生活琐事中解脱出来，把更多的时间花在爱好上；通过将美丽、安全、温暖和私密空与开放的社会活动空相结合，生活质量远远高于传统的居家养老。

在疫情的前半段，集中了弱势人群的养老机构成为预防和控制的重中之重。中国娇园养老机构以始终如一的服务质量、与居民及其家人的高度合作、员工在高压下的集中努力，在疫情中履行了自己的责任。

多亏了员工、家庭和他们的家人，以及所有关心这个迷人花园的人，这场流行病使人们分离，并让我们在一起

通过总结市场上现有的养老项目，不难发现优质养老项目的核心是“以人为本”的服务和运营，而不仅仅是房地产本身。为了给中国的老年人提供更多的关爱服务，魅力花园因地制宜，将西方对老年人的“人性、尊重和自由”的理念融入中国文化。作为服务提供商与房地产开发企业深度合作的典范，魅力花园以其“以人为本”、“充满活力的生活”的优质服务理念，将住宅服务、医疗保健、娱乐休闲、精神互动和智能管理功能融为一体，为老年人开启“优质”的老年生活。

魅力花园对不断扩大“优质养老金”的市场份额充满信心。高瑞表示:“中国的养老金市场仍处于起步阶段，但正变得越来越专业化，一些公司专注于护理，一些专注于房地产，一些专注于保险等等。我相信魅力花园确实能代表这个市场的未来。我们的“生活方式”模式将在中国市场占据很大份额，就像我们在美国市场占据很大份额一样。”(照片由美国迷人花园提供)

太阳谷五周年庆典:生活之城，享受生活

编辑:张洋